深圳租房返稅如何申報？

一、了解租房返稅政策

在深圳，租房返稅政策指的是租房人在租用個人住房期間，每年可以獲得所交房租一定比例的返還。具體比例根據(jù)租房人的繳稅情況而定，一般為10%-20%。 返還金額上限為每戶每年8000元。

二、納稅人資格

1.納稅人需要在深圳市范圍內(nèi)持續(xù)租住房屋，租期不低于12個月且稅款按月申報。

2.納稅人需要提供租房合同、發(fā)票和租金支付證明等相關(guān)證明文件。

3.納稅人需要在深圳市購買社保和醫(yī)保，并按時繳納。

三、申報租房返稅

1.網(wǎng)上申報

首先需要登陸深圳市地稅局網(wǎng)站進(jìn)行登記與申報，填寫相關(guān)表格并提交租房合同、發(fā)票和租金支付記錄等相關(guān)證明文件，批準(zhǔn)后直接通過銀行自助終端或網(wǎng)上銀行進(jìn)行提現(xiàn)。

2.窗口申報

納稅人也可到深圳市地稅局窗口進(jìn)行申報，填寫相應(yīng)的表格并提供租房合同、發(fā)票和租金支付證明等相關(guān)證件，所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)將在受理時進(jìn)行審核，符合條件的申請者可獲得相應(yīng)的租房返稅。

四、須知事項

1.租金開票問題

部分房東不開具租金發(fā)票，這會造成租房者申報租房返稅的困擾。因此，盡量租住有資質(zhì)并可開具租金發(fā)票的房屋。

2.租金支付須規(guī)范

租房人支付租金的方式不當(dāng)也可能導(dǎo)致申報租房返稅失敗。因此，最好使用銀行轉(zhuǎn)賬或支票等規(guī)范支付方式，留存相關(guān)憑證以備不時之需。

3.申報截止時間

深圳市地稅局在每年的11月底前進(jìn)行租房返稅的結(jié)算和發(fā)放，因此納稅人需在每年7月份之前進(jìn)行申報。如因特殊原因未在規(guī)定時間內(nèi)提交申報材料，將無法享受租房返稅優(yōu)惠。（以上截止時間可能會因政策更新而有所調(diào)整，請以稅務(wù)局公示為準(zhǔn)）

總之，租房返稅政策對租房人來說是一項良好的優(yōu)惠政策，但也需要符合相應(yīng)的條件和標(biāo)準(zhǔn)。在申報前需了解政策的具體要求，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行申報材料的準(zhǔn)備和提交，避免因此產(chǎn)生不必要的麻煩。同時，有必要及時關(guān)注政府部門發(fā)布的相關(guān)規(guī)定及更新。