深圳注冊公司能買房嗎?看看有哪些限制

在深圳注冊公司買房的限制性規(guī)定,如果是老工業(yè)企業(yè),可以申請小規(guī)模納稅人。

但需要注意的是,如果是以開發(fā)票為對象,則取決于是否屬于自產(chǎn)產(chǎn)品。如果是自產(chǎn)產(chǎn)品,那就不能申請一般納稅人。

但需要注意的是,即使是以開發(fā)票為對象,也只有以自己開發(fā)的產(chǎn)品為準(zhǔn)。

二、在深圳注冊公司購房的好處

1、買公司的時候可以自由選擇購房。

如果是公司法人購買的商品房,對于公司法人轉(zhuǎn)讓時的限制會更多;

2、公司購房價格會比個人購房便宜很多。

但是公司在買房的時候需要注意的事情會影響到公司的外觀。如果是公司法人的話,那么在買房時最好不要輕易放棄。

3、如果是以公司名義購買的寫字樓,那么需要公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件,公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,還有租金發(fā)票。

擴(kuò)展信息:

公司注冊流程:

1、核準(zhǔn)名稱:確定公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后,可到工商局現(xiàn)場或網(wǎng)上提交核名申請;

2、提交材料:名稱核準(zhǔn)后,確認(rèn)地址信息、高級管理人員信息、業(yè)務(wù)范圍,網(wǎng)上提交預(yù)申請。網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后,按預(yù)約時間向工商局提交申請材料;

3、領(lǐng)取執(zhí)照:攜帶公司批準(zhǔn)設(shè)立登記通知書及相關(guān)人員的身份證原件,到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。

4、刻章等事項(xiàng):憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定刻章點(diǎn):公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定代表人章、發(fā)票章;至此,公司注冊完成。

工商登記流程

步驟1 、公司名稱驗(yàn)證

到工商局領(lǐng)取《企業(yè)(字號)名稱預(yù)核準(zhǔn)申請表》,填寫你要取的公司名稱,工商局上線(工商局內(nèi)網(wǎng))商務(wù)局)商務(wù)局)商務(wù)局)初審,核對名稱是否重復(fù),如無重復(fù)或重復(fù)名稱,可使用名稱,并出具《企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。此步驟的費(fèi)用為 30 美元。

2、租房子

去專門的寫字樓租個辦公室,如果你自己有工廠或辦公室也可以。有些地方不允許在居民樓里辦公。如果沒有,您不允許在住宅樓內(nèi)工作。

租房后,簽訂租房合同,并要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

簽訂合同,您必須按照年租金的1/1000的稅率到稅務(wù)局購買印花稅。比如你的年租金是10000元,那么你需要買10元的印花稅。具體要買10元的印花稅,貼在租房合同的首頁上。 3、《公司章程》:可從工商局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本,