深圳是中國經(jīng)濟發(fā)展最快的城市之一，也是創(chuàng)業(yè)者的樂園之一。在這座城市創(chuàng)業(yè)注冊公司成為了一種趨勢。注冊公司不僅需要在工商局進行登記注冊，而且還需要一些其他費用。其中一個重要的費用就是辦公場所租金。

在深圳找到低價辦公場所并不容易，但也不是不可能。下面是一些辦公室租賃攻略，可以幫助創(chuàng)業(yè)者在深圳找到便宜的辦公場所。

一、先了解深圳現(xiàn)有的辦公場所類型

深圳現(xiàn)有多種類型的辦公場所，包括共享辦公空間、寫字樓、工業(yè)園區(qū)等。在選擇辦公場所時，首先需要根據(jù)公司的業(yè)務類型和規(guī)模，了解深圳現(xiàn)有的辦公場所類型，找到適合自己的類型。

共享辦公空間通常是融資渠道不太好的初創(chuàng)企業(yè)的首選。這種場所可以提供低廉的辦公成本，而且還提供了完善的服務和支持。辦公室的設施、網(wǎng)絡、會議室、前臺接待等配套設施齊全，創(chuàng)業(yè)者可以專注于業(yè)務發(fā)展。

寫字樓和工業(yè)園區(qū)則適合規(guī)模較大的公司。寫字樓現(xiàn)在越來越普及，建筑外觀高檔，管理和維護服務也很完善。與此相比，工業(yè)園區(qū)則更加注重生產(chǎn)有關的基礎設施和環(huán)境。

二、選擇適合自己的場所

在深圳選擇辦公場所時，需要考慮自己所需的面積、設施、位置和價格。最好先考慮并列出自己的需求清單，再根據(jù)需求找到合適的場所。如果規(guī)模較小，可以選擇共享辦公空間或小型寫字樓，相對于大型寫字樓或工業(yè)園區(qū)，租金更加合理。

在選擇場所時，還需要考慮位置的重要性。深圳市區(qū)的寫字樓和工業(yè)園區(qū)分布很廣，而且有些地區(qū)的租金相對較高，但公司的形象和地理位置是影響客戶和員工選擇的重要因素，選址還需考慮到公司業(yè)務的特點和未來發(fā)展前景。

三、尋找合適的房產(chǎn)中介

找到合適的房產(chǎn)中介是租賃辦公場所的第一步。中介了解市場動態(tài)，能夠提供多種可供選擇的場所，還能根據(jù)自己的需求進行調整。尋找合適的中介時，需要選擇信譽良好、服務周到，還能根據(jù)自己的需求推薦適合的場所的中介公司。

四、進行細致的談判

當找到合適的場所后需要進行詳細的談判。需要考慮的問題包括租金、租期、物業(yè)服務、場所裝修和其他相關方面。在談判租金和租期時要注意，雖然最初的租金可能比較便宜，但如果租期過短，那么續(xù)租時，租金會大幅上漲。對于物業(yè)服務和裝修，也要清楚了解，以免在后期產(chǎn)生不必要的花費。

總之，深圳的辦公場所租賃價格不斷攀升，像共享辦公空間、小型寫字樓、工業(yè)園區(qū)都是目前較為合理的選擇。通過上述攻略可為找到便宜的辦公場所提供參考。