深圳市是我國經(jīng)濟發(fā)達城市之一，也是全國的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱土。由于深圳的政策優(yōu)惠和商業(yè)環(huán)境，越來越多的人選擇在深圳創(chuàng)業(yè)。但許多人對于在深圳的民用住宅能否注冊公司存在疑問。那么，深圳市民用住宅能否注冊公司呢？本文將從深圳市相關(guān)政策的角度解析這個問題。

首先，根據(jù)《中華人民共和國住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于規(guī)范和引導(dǎo)房地產(chǎn)市場發(fā)展的通知》（住建部發(fā)〔2017〕186號）第四條規(guī)定，各地應(yīng)當根據(jù)本地實際，建立租賃住房服務(wù)體系，為企事業(yè)單位、社會組織、個體工商戶、居民提供租賃住房服務(wù)。這也就意味著，自住房也被允許用于企業(yè)注冊。

但是需要注意的是，深圳市對于民用住宅作為公司注冊地址的要求比較嚴格。根據(jù)《企業(yè)登記注冊管理辦法》和《深圳市市場監(jiān)督管理局關(guān)于做好市場主體住所使用證明管理工作的通知》的規(guī)定，企業(yè)需提供住所使用證明，住所使用證明必須符合以下條件：

1、住房產(chǎn)權(quán)證明上無限制轉(zhuǎn)讓或不動產(chǎn)權(quán)證書；

2、按照居住用途規(guī)劃和建設(shè)的住房；

3、無批準、登記等法定機關(guān)規(guī)定不得辦理住所使用證明的限制；

4、租賃住房需提供租賃合同證明。

此外，對于公寓式酒店、商務(wù)樓宇等組合式住宅房屋，市場監(jiān)管部門將不再簽發(fā)住所使用證明。

除了住所使用證明，企業(yè)在注冊時還需要提供若干材料，如公司設(shè)立登記申請書、公司章程、法人身份證等，具體材料可到工商局或市場監(jiān)管部門查閱。

在滿足了政策要求后，注冊深圳公司的流程并不復(fù)雜。首先，擬出具公司名稱，并向工商局提交核名申請，核名費用為0元。核名通過后，便可進行公司設(shè)立登記工作，公司設(shè)立登記所需材料列舉如上。

在提交了所有材料后，工商局將進行審核，如審核無誤，則會頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證，代表該企業(yè)正式注冊成功。公司注冊過程涉及到的費用主要包括工商局登記費用、刻章費用、做賬報稅費用等。其中，企業(yè)在在銀行開立了對公賬戶后可能還會涉及到賬戶管理費用。

總的來說，深圳民用住宅能否注冊公司，答案是可以的。但是在注冊公司時需符合深圳市相關(guān)政策規(guī)定，各項手續(xù)所需材料和費用，也需要根據(jù)涉及到的具體環(huán)節(jié)進行合理規(guī)劃和控制。深圳作為一個經(jīng)濟活躍的城市，相信在政策的引導(dǎo)下，各類企業(yè)將會依據(jù)自身實際情況，靈活運用深圳市的相關(guān)政策，為企業(yè)的發(fā)展注入新的動力。