深圳積分入戶自購房產(chǎn)的注意事項和流程詳解

2023年深圳市將實施新的積分入戶政策。新政策將建立各項指標(biāo)、積分排名制和擇優(yōu)錄取。與舊政策滿100分即可入戶相比，新政策可以理解為高中生高考，千軍萬馬過獨木橋，分?jǐn)?shù)越高越有優(yōu)勢。

那么，我們應(yīng)該如何獲取更高的積分呢？以下是新政策中的標(biāo)準(zhǔn)細則：

1. 學(xué)歷：非全日制大專60分；全日制大專70分；非全日制本科75分；全日制本科80 分；全日制本科+學(xué)位100分；單碩士/碩士105分；碩士+碩士115分；博士+博士125分。

2. 職稱：中級專業(yè)技術(shù)職稱(非全日制大專以上學(xué)歷)80分；中級專業(yè)技術(shù)職稱(全日制大專以上學(xué)歷)100分；副職稱125分；職稱135分。

3. 技能證書：技能職業(yè)資格/職業(yè)(技術(shù))高校全日制大專畢業(yè)/技師(技師)班畢業(yè)70分；技師職業(yè)資格/職業(yè)(技術(shù))院校全日制本科畢業(yè)/技師(技師)預(yù)備技師班畢業(yè)100分；技師職業(yè)資格125分。

4. 年齡：45歲以上，無積分；45歲以下，每減1歲增加0.5分，10分。

5. 社會保障：在深圳繳納社會保險(包括工傷、養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育五種保險)，每個保險每滿一個月累計0.05分。社保積分上限45分。

6. 發(fā)明專利：發(fā)明人，累計30分，不累計，發(fā)明人變更不計分。

7. 納稅：近三年個人納稅1萬元，每納稅1萬積0.5分。

8. 技能競賽：(技能競賽一級，二級一等獎)-50；(技能競賽一、二等獎)(廣東省技能競賽一等獎)-40；(技能競賽一級、二級三等獎)(廣東省技能競賽一級二等獎)-30；(廣東省技能競賽一級三等獎)(廣東省技能競賽二級二等獎)(深圳市技能競賽一級二等獎)-20；(廣東省技能競賽二級三等獎)(深圳市技能競賽一級三等獎)-10；(深圳技能競賽二級三等獎)-10。

在新政策下，積分入戶的多少分能成功入戶呢？目前還無法確定多少分，但有以下幾點可以肯定：

1. 社會保障越多，優(yōu)勢越大。

2. 年齡越小，計劃就越多。

3. 時間越長，分?jǐn)?shù)競爭越大。

我們需要按照更高的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，并盡可能多地加分，這樣才能確保滿足在深圳定居的條件。

在積分入戶成功后，自購房產(chǎn)是許多人關(guān)注的重點。在深圳購房有一些注意事項和流程需要了解：

1. 了解自己的購房資格，如是否具有深圳戶籍，是否符合政策要求等。

2. 根據(jù)自己的經(jīng)濟實力，選擇適合自己的房源。需要注意的是，深圳房價偏高，購房需要考慮財務(wù)壓力。此外，購房遵循一定的規(guī)劃和房地產(chǎn)市場的趨勢。

3. 按照法律法規(guī)，進行購房流程，如簽署購房合同、支付定金等。

4. 在購房過程中，需要注意交易過程中的規(guī)范性。對于購房流程不熟悉的人，可以尋求專業(yè)人士的幫助，如律師、中介等。

總之，在積分入戶和購房過程中，我們需要遵守法律、政策規(guī)定，進行規(guī)范的操作。只有這樣，我們才能成功在深圳落戶，并擁有屬于自己的一套房產(chǎn)，為我們的生活和事業(yè)帶來更多的發(fā)展機會。