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深戶掛靠房產(chǎn)中介,需要注意哪些方面?

發(fā)布時間:2023-05-19 20:16:23

隨著中國城市化進程的發(fā)展,越來越多人涌入一二線城市,但是由于戶籍的問題,他們無法享受到城市民生的各種福利和公共服務。因此,許多人將目光投向了深圳這座年輕而活力四射的城市。深圳市作為中國特色社會主義改革開放的重要窗口和前沿陣地,其嶄新而迅速的發(fā)展速度與日俱增,每年都吸引著大量的人才和資金進入。但是,由于深圳的戶籍政策非常嚴格,深戶掛靠成為了常見的解決方案,同時風險也同樣存在。本文將為您介紹深戶掛靠和需要注意的方面。

首先,我們需要了解什么是深戶掛靠。深戶,指的是深圳戶籍。由于深圳市戶籍申請條件非??量?,許多沒有深戶的人便通過掛靠的方式來解決日常生活所需。掛靠的方式通常是將需要掛靠的人的名字注銷,然后用已有深戶的身份證號碼重新登記,但是依照法律規(guī)定其房屋所有權(quán)并不發(fā)生變化。因此,在進行深戶掛靠時,需要注意以下幾點:

1. 找到有資質(zhì)的房產(chǎn)中介。在選擇房產(chǎn)中介時,需要注意其是否有資質(zhì),是否具有良好聲譽和服務記錄。一般來說,有大型連鎖店和有實體門店的中介公司更可靠,不要輕信一些虛假承諾,以免被騙。

2. 了解中介的服務內(nèi)容。在深戶掛靠中,服務內(nèi)容非常重要,需要充分了解中介所提供的服務內(nèi)容,是否包括等相關手續(xù)辦理、運作流程、周期、費用等。

3. 注重合同條款。與中介簽訂合同時,一定要仔細查看合同條款,像房屋使用期限、續(xù)約條件、房屋交接等內(nèi)容需重點留意。

4. 不要相信免費掛靠。很多小中介為了積極招攬生意會承諾免費掛靠,實際上卻存在捆綁銷售、收取巨額服務費的情況。因此,我們需要警醒,不要輕信免費的陷阱。

付費問題:

代辦深戶的費用可能會根據(jù)不同的中介公司、業(yè)務類型和具體服務內(nèi)容而異,但總體來說,1500元-2000元的費用為宜。同時申請落戶需要體檢,費用一般是500元左右。此外,還需要繳納社保保費,同時滿足上述任一條件即可,附錄有詳細說明。

總之,深戶掛靠對想要在深圳落戶的人員來說,是一種解決辦法,但是也需要謹慎研究和選擇。我們需要選擇權(quán)威、實力雄厚的房產(chǎn)中介,并充分了解中介的服務流程、費用、續(xù)約和解約條款等內(nèi)容。同時,在后期的居住過程中,也要保持與中介的良好溝通,解決居住中出現(xiàn)的問題和矛盾,以確保您在深圳的生活更加安心和舒適。

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