現(xiàn)在買房幾乎是每個(gè)家庭的大難題，不管是即將要結(jié)婚的男女對(duì)象，還是要給兒女置辦婚房的父母，還是說(shuō)有某種需求的要落戶深圳的對(duì)象，買房幾乎是當(dāng)今社會(huì)討論最多的話題，深戶辦理公積金貸款也被推上了熱搜。近幾年來(lái)國(guó)家雖然在努力調(diào)控各地市的房?jī)r(jià)，但是不知道是市場(chǎng)的原因還是因?yàn)檎{(diào)控的力度不夠，房?jī)r(jià)依然還是處于一個(gè)居高不下的情況。
1.深圳市新房與二手房房?jī)r(jià)現(xiàn)狀
據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份深圳的新房與二手房交易價(jià)格在67000元/平方左右，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，2021年2月到7月的房?jī)r(jià)是在逐步遞減，這對(duì)于廣大市民來(lái)說(shuō)確實(shí)是個(gè)好事。我們都知道買房分為全款和貸款，當(dāng)今社會(huì)，除了一小部分土豪能做到全款以外，恐怕百分之八九十的人都會(huì)選擇貸款購(gòu)房吧。
2.深戶辦理公積金貸款的利率是多少？最高能多少錢？
貸款購(gòu)房又分為商業(yè)貸款和公積金貸款，這兩者相比商業(yè)貸款利率比較高，深戶辦理公積金貸款的利率比較低，按首套房來(lái)說(shuō)的話，一到五年的公積金利率是2.75%，五年以上的公積金貸款利率是3.25%。名下第二套房產(chǎn)會(huì)相應(yīng)提高一些，但是總體還是會(huì)比商業(yè)貸款的利率低。
最高能貸多少錢呢？這個(gè)要取決于你的公積金賬戶余額和你們夫妻雙方的公積金情況來(lái)決定，最高能貸款限額是賬戶余額的14倍，個(gè)人最高限額不超過50萬(wàn)，共同體最高限額不超過90萬(wàn)。
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