深圳市入深戶(hù)無(wú)房產(chǎn)如何辦理住房公積金貸款

深圳的房?jī)r(jià)一直被抱怨為高企，這對(duì)于那些入深戶(hù)無(wú)房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不僅是一件難事，還需要大筆的貸款。幸運(yùn)的是，深圳市還是將職工住房公積金作為一種貸款輔助手段，讓職工們更輕松地獲得貸款。但是，針對(duì)那些入深戶(hù)無(wú)房產(chǎn)的人，如何辦理住房公積金貸款呢？

首先，你需要明確何謂“入戶(hù)深圳”。入戶(hù)深圳，是指從其它城市來(lái)深圳落戶(hù)，所需申請(qǐng)戶(hù)口，并取得深圳市戶(hù)籍證明的過(guò)程。入戶(hù)深圳，對(duì)于那些沒(méi)有房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，是一種向幸福家庭進(jìn)發(fā)的機(jī)會(huì)和奮斗目標(biāo)。

其次，入戶(hù)深圳都需要滿(mǎn)足哪些條件呢？不同的入戶(hù)方式，申請(qǐng)條件略有不同。

應(yīng)屆生入戶(hù)深圳：身體健康，全日制專(zhuān)科及以上學(xué)歷，畢業(yè)時(shí)間不超過(guò)2年。

學(xué)歷入戶(hù)深圳：全日制大專(zhuān)學(xué)歷滿(mǎn)足35周歲以下，或全日制本科學(xué)歷滿(mǎn)足45周歲以下，同時(shí)有深圳社保繳納記錄。

職稱(chēng)入戶(hù)深圳：擁有系統(tǒng)集成證書(shū)（中級(jí)職稱(chēng)）滿(mǎn)足45周歲以下，并且不低于中專(zhuān)學(xué)歷；擁有信息項(xiàng)目管理師（高級(jí)職稱(chēng)）滿(mǎn)足50周歲以下，并且不低于中專(zhuān)學(xué)歷。

最后，對(duì)于那些購(gòu)房自住的職工，使用住房公積金還有一些問(wèn)題需要注意，例如：

1. 住房公積金貸款額度不得超過(guò)30年還款期限內(nèi)房屋公允評(píng)估價(jià)值的70%。

2. 住房公積金不能用于二手房、新房自建房等不符合規(guī)定的房產(chǎn)。

3. 計(jì)算還款能力時(shí)，還需考慮月收入、賬面儲(chǔ)蓄、工作穩(wěn)定性等因素。

4. 購(gòu)房者須提供完整的購(gòu)房合同、貸款合同等證明文件，并繳納按揭手續(xù)費(fèi)用。

總而言之，入深戶(hù)無(wú)房產(chǎn)的人若想辦理住房公積金貸款購(gòu)房，需要先辦理入深戶(hù)手續(xù)，同時(shí)需滿(mǎn)足申請(qǐng)條件，提供相應(yīng)的證明文件，并注意相關(guān)的規(guī)定和限制。深圳的房?jī)r(jià)雖高，但以住房公積金為貸款輔助手段，讓職工們依然有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。