深圳作為中國(guó)南部經(jīng)濟(jì)特區(qū)的代表城市之一，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于高熱狀態(tài)。對(duì)于想要在深圳購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的市民來(lái)說(shuō)，擁有深圳戶(hù)口是一大優(yōu)勢(shì)。但是，深圳戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)深圳房子也存在一些需要注意的問(wèn)題，下面為您一一解答。

問(wèn)題1深圳戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)深圳房子需要滿(mǎn)足哪些條件？

在深圳購(gòu)房，需要滿(mǎn)足以下條件

1. 擁有深圳戶(hù)口或者在深圳繳納個(gè)人所得稅滿(mǎn)5年以上。

2. 具備購(gòu)房資金。

3. 根據(jù)深圳市政府規(guī)定，購(gòu)房人的名下只能有一套房產(chǎn)。

問(wèn)題2深圳戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)深圳房子需要注意哪些政策？

深圳市政府出臺(tái)了一系列政策來(lái)限制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)熱，其中涉及到深圳戶(hù)口購(gòu)房的政策有

1. 限購(gòu)政策購(gòu)房人需滿(mǎn)足相關(guān)條件，且名下只能有一套住房。

2. 限貸政策購(gòu)房人需要首付比例在30%以上，且貸款不得超過(guò)房屋總價(jià)的70%。

3. 限售政策購(gòu)房人在購(gòu)房后需滿(mǎn)足一定的持有期限，才能夠?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)手出售。

問(wèn)題3深圳戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)深圳房子需要注意哪些市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)？

在深圳購(gòu)房涉及到的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)

1. 房?jī)r(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)深圳的房?jī)r(jià)一直處于高位，市場(chǎng)波動(dòng)較大，需要關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

2. 政策變化風(fēng)險(xiǎn)政策的變化可能會(huì)影響到購(gòu)房人的購(gòu)房計(jì)劃，需要密切關(guān)注政策變化。

3. 產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)房人需要注意購(gòu)房合同的條款，避免產(chǎn)生糾紛。

總之，深圳戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)深圳房子需要了解相關(guān)政策，遵守規(guī)定，注意市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，才能夠更好地保障自己的購(gòu)房權(quán)益。